Wij nodigen je graag uit voor het volgen van de cursus die VvE Belang al sinds jaar en dag organiseert. Je krijgt hier alle informatie aangereikt op juridisch en bouwkundig gebied. Een aanrader, want na deze cursus kan je alle vragen van jouw leden beantwoorden.
De cursus bestaat uit drie delen:
Cursusmiddag 1: Juridisch (woensdag 16 februari 13.00 – 17.00)
Cursusmiddag 2: Bouwkundig, financiering en subsidie (maandag 07 maart 13.00 – 17.00)
Cursusmiddag 3: De praktijkdag: casus, bewonerswensen en proces (maandag 14 maart 13.00 – 17.00)
Nadere toelichting per dagdeel:
Hoe ziet de VvE er in de basis uit? Waar liggen, juridisch gezien, welke verantwoordelijkheden. Hiermee leggen we uit hoe VvE's kunnen onderzoeken of/hoe verduurzaming binnen de VvE mogelijk is. Hierin bestaan vrijwel altijd formele (juridische) als informele (sociale) aandachtspunten die goed in kaart moeten worden gebracht. We leren de aanwezigen om dit proces door middel van een commissie voor duurzaamheid te begeleiden. Een goed samengestelde commissie zorgt voor betrokkenheid en draagvlak.
Welke besluitvorming is van toepassing en hoe worden voorstellen goed voorbereid en juridisch gezien op de juiste gepresenteerd? Wat is de rol van het bestuur hierin en welke rol speelt communicatie m.b.t. de gekwalificeerde meerderheid die nodig is voor veel verduurzamingsmaatregelen.
Het eerste deel is een introductie over de bestaande VvE en wat jullie te wachten staat op het gebied van de energietransitie. Hierna gaan we kort in op de hoofdtaak van de VvE: het in stand houden van het complex. Dit lijkt vreemd, maar een goed beeld van de huidige staat van een complex is essentieel bij het nemen van vervolgstappen op het gebied van verduurzaming. Daarbij is gepland onderhoud vaak een aanleiding tot het nemen van een of meerdere energiebesparende maatregelen. We geven hierbij praktische tips en tools waarmee jullie kunnen bepalen wat bijvoorbeeld verschillende 'verduurzamingsscenario's' kunnen zijn . Van een eerste stap in isoleren, tot nul-op-de-meter. We delen hier ook de inzichten op sociaal vlak. Hoe kunnen jullie omgaan met de verschillende wensen van bewoners? Wanneer moeten bewoners geïnformeerd of betrokken worden? Wat is de langetermijnplanning gekoppeld aan de agenda van de ALV? Een bestuur dat zonder duidelijk draagvlak een verhoging van de VvE bijdrage voorstelt komt vaak van een koude kermis thuis. Dit negatieve sentiment is daarna vaak moeilijk weg te nemen. Goede voorbereiding vraagt dus om meer dan alleen een kloppend technische doorrekening.
Om wel een compleet beeld te geven van de mogelijkheden worden als eerste maatregel de energiebesparende maatregelen besproken. Hierbij beginnen bij het begin: isoleren. Alle veelvoorkomende vormen van isolatie worden uitvoerig besproken. Wat je kan verwachten in besparing maar ook in kosten? Hoe weet je of jouw gebouw geschikt is en waar moet je verder op letten?
Daarna gaan we in op de bestaande (en toekomstige) alternatieven voor de gasgestookte ketel. Van palletkachel tot de warmtepomp . Welke opties zijn er? Wat zijn hiervan de voor- en nadelen, en misschien nog wel belangrijker: wat zijn de voorwaarden voor de verschillende alternatieven?
Als laatste bespreken we de verschillende vormen van financiering en subsidies waarvoor VvE's in aanmerking komen. Hierbij behandelen we drie lagen: Landelijk, provinciaal en eventueel gemeentelijke subsidies.
De huiswerkopdrachten zijn door de juridisch- en bouwkundig specialisten beoordeeld. Daaruit zijn de meest in het oog springende voorbeelden / knelpunten geselecteerd en worden in de groep besproken. Tevens zullen de VvE's in groepjes van 5 samen hun eigen huiswerkopdracht via het huiswerkformat bespreken. Zij vatten samen en presteren aan de groep wat in hun groep de belangrijkste conclusies/ opmerkingen zijn.
Wat gebleken is dat bij de uitvoering van een succesvol transitieproces in een VvE het vooraf inventariseren van bewonerswensen cruciaal is voor het draagvlak dat nodig om de duurzaamheidsmaatregelen daadwerkelijk uitgevoerd te krijgen. Bewonerswensen kunnen namelijk op een geheel ander vlak liggen dan verwacht . Het tegemoet komen aan bepaalde bewonerswensen kan mensen daadwerkelijk in een actiemodus brengen.
Daarom besteden wij de dag aandacht aan enkele voorbeelden waaruit blijkt hoe essentieel bewonerswensen in het proces zijn . Ook reiken we tools aan waarmee een inventarisatie van bewonerswensen kan worden gehouden.
|
Locatie:
Cultuurkoepel Heiloo - Kennemerstraatweg 464, 1851 NG Heiloo
Schrijf je in voor de cursus via onderstaand formulier